Şeful APP, Ion Dodon, anunță schimbări la privatizarea proprietăților statului după eșecul licitației hotelului „Zarea”

Agenția Proprietății Publice (APP) intenționează să simplifice procedurile de privatizare a bunurilor statului, inclusiv prin reducerea garanției financiare pentru participarea la licitații, introducerea unor mecanisme alternative, precum garanțiile bancare, și extinderea termenului pentru semnarea contractelor. Anunțul a fost făcut de directorul APP, Ion Dodon, în seara zilei de 20 octombrie, la emisiunea „În context” de la postul public de televiziune Moldova 1, în cadrul unei discuții despre rezultatele licitației pentru hotelul „Zarea” din Chișinău, transmite MOLDPRES.

Potrivit lui Ion Dodon, la licitația pentru hotelul Zarea nu s-a înscris niciun cumpărător. Oficialul a declarat că autoritățile trebuie să se pregătească mai bine pentru următoarele proceduri și să informeze mai eficient potențialii investitori despre oportunitățile oferite de bunurile scoase la privatizare.


„Nu s-a vândut, nu este cel mai bun lucru, dar aș privi aceasta ca pe o oportunitate de a veni data viitoare pentru acest obiectiv și pentru altele mult mai pregătiți”, a afirmat directorul APP.


Prețul de pornire pentru hotelul Zarea a fost de 106 milioane de lei. Potrivit lui Ion Dodon, condițiile licitației nu impuneau obligația de a păstra clădirea în forma actuală sau de a menține destinația de hotel. Investitorul ar fi putut opta inclusiv pentru transformarea imobilului într-un spațiu de birouri, într-o construcție cu destinație mixtă sau într-un centru cu săli de conferințe.

Oficialul a precizat că, în cazul acestui obiect, nu au fost stabilite obligații privind investițiile ulterioare, acestea urmând să fie decise de potențialul cumpărător.

Ion Dodon a explicat că una dintre dificultățile întâmpinate de potențialii investitori este valoarea garanției necesare pentru participarea la licitație. În cazul hotelului Zarea, aceasta reprezenta 10% din prețul de pornire, adică peste 10 milioane de lei, sumă care trebuia blocată pe perioada procedurii, inclusiv de către participanții care nu câștigau licitația.


„Ne propunem să oferim potențialilor investitori mai multă informație despre obiectele care sunt supuse la privatizare, ne propunem să facilităm accesul la concurs prin reducerea contului”, a declarat Ion Dodon.


APP examinează și posibilitatea utilizării unor garanții bancare, ca alternativă la blocarea unor sume mari de bani. O altă schimbare avută în vedere este extinderea termenului pentru semnarea contractului după încheierea licitației.

Potrivit directorului agenției, legislația prevede în prezent un termen de 20–30 de zile pentru încheierea contractului, iar prelungirea acestuia ar putea oferi investitorilor mai mult timp pentru a negocia cu băncile comerciale și a obține eventuale credite necesare achiziției.

Ion Dodon a mai spus că APP își propune să digitalizeze și să simplifice accesul la procedurile de privatizare, astfel încât investitorii să poată găsi mai ușor informațiile despre bunurile disponibile și condițiile de participare.

În cadrul emisiunii, directorul APP a prezentat și date despre portofoliul întreprinderilor cu capital de stat. Potrivit acestuia, agenția gestionează 168 de societăți și întreprinderi cu capital de stat. Dintre acestea, 76 sunt active, 38 se află în procedură de insolvabilitate, 14 sunt în proces de lichidare, iar celelalte sunt inactive.

Dintre cele 76 de entități active, peste 50 sunt profitabile. Ion Dodon a declarat că profitul total generat de întreprinderile din portofoliu în anul precedent a depășit trei miliarde de lei.

Totuși, rezultatele sunt concentrate în câteva companii. Potrivit oficialului, cinci întreprinderi au generat aproape 90% din profitul total. Printre companiile menționate în emisiune s-au numărat Moldtelecom, Energocom și combinatul Cricova.

Directorul APP a subliniat că una dintre priorități este îmbunătățirea guvernanței întreprinderilor de stat și evaluarea rolului pe care statul ar trebui să îl păstreze în diferite sectoare economice.


„Eu vreau să spun că sunt de acord cu această afirmație că statul nu este cel mai bun administrator, dar vreau să asigur toată lumea că, în calitate de manager al Agenției pentru Proprietate Publică, o să fac tot ce este posibil ca statul să administreze cât mai bine proprietatea sa”, a declarat Ion Dodon.


Referindu-se la fabrica de sticlă din Chișinău, oficialul a spus că aceasta este o afacere profitabilă, dar care necesită investiții pentru modernizare. Spre deosebire de privatizarea hotelului Zarea, procedura pentru fabrica de sticlă a fost organizată sub forma unui concurs investițional, ceea ce presupune păstrarea activității de bază a întreprinderii.

Ion Dodon a menționat că APP urmează să examineze, din punct de vedere juridic, economic și administrativ, ce întreprinderi trebuie să rămână în proprietatea statului și care ar putea fi transferate în sectorul privat.

Vezi şi: Patru întreprinderi de stat vor fi scoase din nou la privatizare, după ce nu au atras investitori